3º pavimento · 9,18 m
Lazer social
- Salão de festas133,84 m²
- Salão de jogos61,13 m²
- Espaço gourmet55,67 m²
- Espaço kids26,90 m²
- Piscina externa
- Jardins
01 · Espelho 3D
Escolha o apartamento direto na torre
Cada bloco é um apartamento, no andar e no lado em que ele fica. Toque em "Visual" para colorir a torre por status (disponível ou reservada) ou por tipologia. Toque em um apartamento para ver a planta, a vista real daquele andar e copiar o resumo para o cliente.
Arraste para girar
Carregando o modelo do projeto…
A visualização 3D não carregou neste aparelho. A lista abaixo tem todos os apartamentos.
02 · Localização
Na Agronômica, com a Baía Norte à frente
Um bairro residencial consolidado entre o Centro e a Trindade, com acesso fácil à Avenida Beira-Mar Norte. Dos andares altos, a vista alcança a baía e o continente.
Endereço
Rua Joaquim Costa, 51 Agronômica · Florianópolis/SCO terreno tem frente para duas ruas, a Rua Joaquim Costa e a Rua Firmino João Raffs, com acessos pelos dois lados. No térreo, 155 m² de fruição pública abrem o prédio para a calçada.
03 · Vista por andar
Suba andar por andar e veja a baía
Fotos de drone feitas no terreno, na altura exata de cada pavimento, do 3º andar até a cobertura.
20ºpavimento · 64,44 m
3º10º17º24ºCob.
04 · Plantas
Cinco formas de morar no SKY
Toque na planta para ampliar. Plantas do estudo preliminar de outubro de 2026; áreas conforme a tabela de 29/10/2026.
05 · Lazer
Dois andares de lazer, um embaixo e um no topo
O 3º pavimento abre o prédio para a rua com piscina externa e salões. A cobertura, a 106 metros, reúne piscina aquecida, spa e fitness.
Cobertura · 106,56 m
Lazer no topo
- Piscina aquecida
- Spa
- Fitness58,00 m²
- Sauna seca
- Sala de massagem
- Ducha
06 · Imagens
A torre
Arquitetura AF Arquitetura · André Fornari.
07 · Unidades
Todos os apartamentos, lado a lado
Tabela de custo e reserva de 29/10/2026. Toque em uma linha para ver o apartamento na torre. Na SPE a preço de custo não existe tabela de preços: existe tabela de custos.
| Unidade | Pav. | Tipologia | Suítes | Sol nas suítes | Área priv. (m²) | Vagas | R$/m² | Custo total | Aporte inicial | Mensal (57×) | Reforço (9×) | Status |
|---|
Custos e áreas das unidades são estimados de acordo com estudo de viabilidade e poderão sofrer ajustes após confecção do projeto arquitetônico.
O valor das mensalidades e reforços sofrerá reajustes mensais pelo índice do CUB/SC; o valor da tabela é referente ao CUB médio residencial de outubro/2026, R$ 3.171,96. O aporte inicial não é reajustado.
O custo total contempla aquisição do terreno, estruturação do projeto e empreendimento, desenvolvimento imobiliário, gestão do grupo e administração de obra, rateados entre os cotistas proporcionalmente à sua participação societária.
Fotos de vista registradas por drone na cota de cada pavimento conforme corte arquitetônico. A vista futura pode mudar com novas construções no entorno. Imagens de fachada são ilustrativas.
08 · Como funciona
Construir a preço de custo, em quatro passos
O jeito mais simples de explicar ao cliente o que ele está adquirindo.
Escolha a cota
Cada apartamento corresponde a uma cota da SPE, a sociedade criada só para este prédio.
Aporte inicial
Entrada parcelada que garante a participação, sem reajuste pelo CUB.
Obra pelo custo real
O saldo é pago em parcelas mensais atreladas ao CUB, acompanhando o custo efetivo da construção.
Assembleias e entrega
Os cotistas acompanham tudo em assembleia. Ao final, cada um recebe a sua unidade.
09 · Cronograma
Onde estamos
Hoje
Projeto em aprovação. Momento de entrada com a escolha mais ampla de andares e tipologias.
2º sem. 2027
Início de obra previsto, após aprovação e formação do grupo de cotistas.
2032
Entrega prevista das unidades.
Escolheu o andar? Fale com o corretor que te enviou este material.
Ele confirma a disponibilidade da unidade e encaminha a reserva.
Para corretores parceiros: em cada apartamento, o botão "Copiar resumo" gera a mensagem pronta para o cliente, com área, custo e fluxo de pagamento. Voltar ao espelho 3D